4 Avenue Marcel Vidal, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 535 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Marcel Vidal, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Avenue Marcel Vidal, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer du 18e siècle à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 603 mètres

Ventes au 4 Avenue Marcel Vidal

Les 0 ventes au 4 Avenue Marcel Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marcel Vidal dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marcel Vidal par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Avenue Marcel Vidal se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marcel Vidal par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcel Vidal se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -35.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.