12 Chemin de Rosette, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Rosette, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Rosette, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 424 mètres
Ventes au 12 Chemin de Rosette
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Rosette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Rosette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Rosette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Rosette par rapport à la voie
Sur Chemin de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Chemin de Rosette se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Rosette par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Rosette se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -15.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 12 Chemin de Rosette à Saint-Sulpice-sur-Lèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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