68 Impasse des Merles, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°100 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 68 Impasse des Merles, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 68 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 68 Impasse des Merles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse des Merles par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse des Merles se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
