2 Passage du Carlit, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Carlit, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Passage du Carlit, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2515 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2514 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Carlit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Passage du Carlit par rapport à la voie
Sur Passage du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Passage du Carlit se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Carlit par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Carlit se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -20.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
