12 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Route de l'Océan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Océan se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -17.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
