2 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 808 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1282 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1281 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie et maisons de la place à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 422 mètres

Ventes au 2 Route de l'Océan

Les 0 ventes au 2 Route de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Route de l'Océan se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Océan se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -25.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.