8 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Route de l'Océan se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Océan se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -24.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
