9 Route de Marquefave, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Marquefave, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Route de Marquefave, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 6 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2562 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2564 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2563 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2566 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2565 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Marquefave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Marquefave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Marquefave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Marquefave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Marquefave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Marquefave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Marquefave dans son marché local
Prix du 9 Route de Marquefave par rapport à la voie
Sur Route de Marquefave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 9 Route de Marquefave se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Marquefave par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Marquefave se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -13.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
