26 Rue de Brazii, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Brazii, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue de Brazii, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 12 logements - 815 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2855 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2849 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2854 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2850 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2848 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2853 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2852 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2845 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2858 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2847 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2844 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2846 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2843 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Brazii
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Brazii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Brazii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Brazii, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brazii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brazii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Brazii dans son marché local
Prix du 26 Rue de Brazii par rapport à la voie
Sur Rue de Brazii, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 26 Rue de Brazii se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Brazii par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Brazii se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et 0.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
