8 Rue de Verdun, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 309 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 4.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 340 mètres

Ventes au 8 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 8 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -33.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.