1 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 583 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 196 mètres

Ventes au 1 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 1 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -21.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.