8 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 164 € à 2 639 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°3 et de 10.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 2 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 210 mètres

Ventes au 8 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2020

535 215 €(982 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•14 pièces14 p•545 m²

8 Rue Guynemer, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -33.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.