204 Impasse En Palas, 31470 Saint-Thomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 204 Impasse En Palas, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°142 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 204 Impasse En Palas, 31470 Saint-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Impasse En Palas
Aucune vente n'a été recensée au 204 Impasse En Palas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Impasse En Palas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Impasse En Palas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Impasse En Palas dans son marché local
Prix du 204 Impasse En Palas par rapport à la voie
Sur Impasse En Palas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 204 Impasse En Palas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Impasse En Palas par rapport à Saint-Thomas et à Haute-Garonne
À Saint-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Impasse En Palas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas et -30.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 921 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 204 Impasse En Palas à Saint-Thomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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