38 Impasse Mondessin, 31470 Saint-Thomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Mondessin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Impasse Mondessin, 31470 Saint-Thomas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Mondessin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Mondessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Mondessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Mondessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Mondessin dans son marché local
Prix du 38 Impasse Mondessin par rapport à la voie
Sur Impasse Mondessin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 38 Impasse Mondessin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Mondessin par rapport à Saint-Thomas et à Haute-Garonne
À Saint-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Mondessin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas et -35.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 921 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 38 Impasse Mondessin à Saint-Thomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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