1 Boulevard des Pyrenees, 31260 Salies-du-Salat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Pyrenees, 31260 Salies-du-Salat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Salies-du-Salat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salies-Du-Salat - Place Compans à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 3 Vallées à 476 mètres
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Pyrenees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Pyrenees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Pyrenees dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Boulevard des Pyrenees se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Pyrenees par rapport à Salies-du-Salat et à Haute-Garonne
À Salies-du-Salat, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Pyrenees se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Salies-du-Salat et 40.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Pyrenees à Salies-du-Salat
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Pyrenees est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Salies-du-Salat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-du-Salat a baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 37.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
