2 Chemin de la Prade, 31350 Sarrecave

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 618 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de la Prade, 31350 Sarrecave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrecave.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de la Prade dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Chemin de la Prade se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à Sarrecave et à Haute-Garonne

À Sarrecave, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prade se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Sarrecave et -7.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrecave a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 188.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Château d'eau, 31350 Sarrecave(2,887 €)

Chemin de Lahiouat, 31350 Sarrecave(2,889 €)

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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 2 Chemin de la Prade à Sarrecave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.