3 Route du Château d'eau, 31350 Sarrecave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Château d'eau, 31350 Sarrecave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sarrecave.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Château d'eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Château d'eau dans son marché local
Prix du 3 Route du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Route du Château d'eau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Château d'eau par rapport à Sarrecave et à Haute-Garonne
À Sarrecave, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Château d'eau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Sarrecave et -4.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrecave a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 188.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 3 Route du Château d'eau à Sarrecave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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