2 Chemin des Forges, 31460 Saussens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 398 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Forges, 31460 Saussens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saussens.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussens - Mairie à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Forges dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Forges par rapport à la voie

Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Chemin des Forges se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Forges par rapport à Saussens et à Haute-Garonne

À Saussens, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saussens et -8.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussens a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Chemin des Forges à Saussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.