chemin de la serre, 31580 Sédeilhac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 509 €
de 1 484 € à 1 535 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin de la serre, 31580 Sédeilhac, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF chemin de la serre

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Prix chemin de la serre dans son marché local

Prix chemin de la serre par rapport à Sédeilhac et à Haute-Garonne

À Sédeilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de la serre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Sédeilhac et 46.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sédeilhac a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 715 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF chemin de la serre

Les ventes enregistrées chemin de la serre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025
182 000 €(1 138 €/m²)
Maison5 p•160 m²
4 chemin de la serre, 31580 Sédeilhac
23 octobre 2023
225 000 €(1 705 €/m²)
Maison4 p•132 m²
6 chemin de la serre, 31580 Sédeilhac
31 juillet 2020
230 000 €(3 239 €/m²)
Maison3 p•71 m²
12 chemin de la serre, 31580 Sédeilhac
19 septembre 2019
158 350 €(1 200 €/m²)
Maison4 p•132 m²
6 chemin de la serre, 31580 Sédeilhac

Cadre de vie et proximité chemin de la serre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier chemin de la serre

chemin de la serre est située dans le quartier Sédeilhac. Elle compte 65 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au chemin de la serre à Sédeilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 773 € (5 %)

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1 886 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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