2 Cazeneuve, 31460 Ségreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cazeneuve, 31460 Ségreville
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cazeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cazeneuve dans son marché local
Prix du 2 Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Cazeneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cazeneuve par rapport à Ségreville et à Haute-Garonne
À Ségreville, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cazeneuve se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Ségreville et -17.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségreville a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Cazeneuve à Ségreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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