2 Allée de Ferrat, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Ferrat, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4022 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Ferrat, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seilh à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seilh Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Ferrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Ferrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Allée de Ferrat par rapport à la voie
Sur Allée de Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Allée de Ferrat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Ferrat par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Ferrat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 3.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 2 Allée de Ferrat à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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