9 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Émilie Ader, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Émilie Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Émilie Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Émilie Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Émilie Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Émilie Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Émilie Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Émilie Ader dans son marché local
Prix du 9 Allée Émilie Ader par rapport à la voie
Sur Allée Émilie Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 Allée Émilie Ader se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Émilie Ader par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Émilie Ader se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Seilh et 38.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
