1 Allée Rémy Raymond, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Rémy Raymond, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Rémy Raymond, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 885 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Rémy Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Rémy Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Rémy Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Rémy Raymond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rémy Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rémy Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Rémy Raymond dans son marché local
Prix du 1 Allée Rémy Raymond par rapport à la voie
Sur Allée Rémy Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 1 Allée Rémy Raymond se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Rémy Raymond par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Rémy Raymond se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 31.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Rémy Raymond à Seilh
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Rémy Raymond est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
