2 Allée Rémy Raymond, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rémy Raymond, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Rémy Raymond, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 883 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1430 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 835 mètres
Ventes au 2 Allée Rémy Raymond
Une vente a été recensée au 2 Allée Rémy Raymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rémy Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rémy Raymond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rémy Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rémy Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rémy Raymond dans son marché local
Prix du 2 Allée Rémy Raymond par rapport à la voie
Sur Allée Rémy Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Allée Rémy Raymond se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rémy Raymond par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rémy Raymond se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Rémy Raymond à Seilh
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Rémy Raymond est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
