20 bis Avenue Léon Bourrieau, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Léon Bourrieau, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Léon Bourrieau, 31840 Seilh
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 513 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Léon Bourrieau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Léon Bourrieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Léon Bourrieau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Léon Bourrieau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Léon Bourrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Léon Bourrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Léon Bourrieau dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Léon Bourrieau par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bourrieau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 20 bis Avenue Léon Bourrieau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Léon Bourrieau par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Léon Bourrieau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 32.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Léon Bourrieau à Seilh
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Léon Bourrieau est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
