23 Avenue Léon Bourrieau, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Léon Bourrieau, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Léon Bourrieau, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisson à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 450 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Léon Bourrieau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Léon Bourrieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Léon Bourrieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Léon Bourrieau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Léon Bourrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Léon Bourrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Léon Bourrieau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Léon Bourrieau par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bourrieau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Avenue Léon Bourrieau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Léon Bourrieau par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Léon Bourrieau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Seilh et 11.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 23 Avenue Léon Bourrieau à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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