3 Impasse des Cyprès, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Cyprès, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Seilh.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 557 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 547 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cyprès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Impasse des Cyprès se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cyprès se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Seilh et 3.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 3 Impasse des Cyprès à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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