2 Impasse Jean Chatain, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Chatain, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Chatain, 31840 Seilh
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 591 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Chatain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Chatain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Chatain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Chatain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Chatain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Chatain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Chatain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Chatain par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Chatain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Impasse Jean Chatain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Chatain par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Chatain se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 3.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Chatain à Seilh
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Chatain est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 2 Impasse Jean Chatain à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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