6 Route de Grenade, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Grenade, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seilh à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 650 mètres
Ventes au 6 Route de Grenade
Les 3 ventes au 6 Route de Grenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Grenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Grenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 6 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 6 Route de Grenade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Grenade par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Grenade se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Seilh et 6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 6 Route de Grenade à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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