23 Route de Toulouse, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°8 et du 12.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Route de Toulouse, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Seilh.
2 niveaux - 5 logements - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laubis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 396 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 429 mètres
Ventes au 23 Route de Toulouse
Les 4 ventes au 23 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 23 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 23 Route de Toulouse se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Toulouse par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Toulouse se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 61.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
