1 Route du Bac, 31840 Seilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Bac, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route du Bac, 31840 Seilh
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonnelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Bac dans son marché local
Prix du 1 Route du Bac par rapport à la voie
Sur Route du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1 Route du Bac se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Bac par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Bac se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Seilh et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 1 Route du Bac à Seilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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