2 Chemin de Luc, 31510 Seilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Luc, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Luc, 31510 Seilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seilhan.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Luc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Luc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Luc par rapport à la voie
Sur Chemin de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Chemin de Luc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Luc par rapport à Seilhan et à Haute-Garonne
À Seilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Luc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Seilhan et -58.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilhan a baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Chemin de Luc à Seilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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