1 Artibens, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Artibens, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 28.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Artibens, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 732 mètres
Ventes au 1 Artibens
Les 2 ventes au 1 Artibens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Artibens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Artibens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Artibens dans son marché local
Prix du 1 Artibens par rapport à la voie
Sur Artibens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Artibens se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Artibens par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Artibens se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 1 Artibens à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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