6 Artibens, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Artibens, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Artibens, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Artibens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Artibens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Artibens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Artibens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Artibens dans son marché local
Prix du 6 Artibens par rapport à la voie
Sur Artibens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 6 Artibens se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Artibens par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Artibens se situe 53.16 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -24.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 6 Artibens à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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