2 chemin de Terran, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Terran, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin de Terran, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Terran
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Terran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Terran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de Terran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Terran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Terran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Terran dans son marché local
Prix du 2 chemin de Terran par rapport à la voie
Sur chemin de Terran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 chemin de Terran se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Terran par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Terran se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -51.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 chemin de Terran à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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