13 Coue De Casse, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Coue De Casse, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Coue De Casse, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Coue De Casse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coue De Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Coue De Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Coue De Casse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coue De Casse dans son marché local
Prix du 13 Coue De Casse par rapport à la voie
Sur Coue De Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 13 Coue De Casse se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coue De Casse par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coue De Casse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -50.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 13 Coue De Casse à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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