12 Impasse Cap Suran, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cap Suran, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Cap Suran, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Ventes au 12 Impasse Cap Suran
Une vente a été recensée au 12 Impasse Cap Suran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cap Suran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cap Suran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cap Suran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cap Suran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cap Suran dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cap Suran par rapport à la voie
Sur Impasse Cap Suran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 Impasse Cap Suran se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cap Suran par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cap Suran se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -52.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 12 Impasse Cap Suran à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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