22 Rue du Barry, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Barry, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 22 Rue du Barry se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Barry se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -33.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 22 Rue du Barry à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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