4 rue du Cagire, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 rue du Cagire, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 115 mètres
Ventes au 4 rue du Cagire
Les 2 ventes au 4 rue du Cagire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Cagire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Cagire dans son marché local
Prix du 4 rue du Cagire par rapport à la voie
Sur rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 rue du Cagire se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Cagire par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Cagire se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -41.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.64 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
