76 Chemin de la Grangette, 31360 Sepx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Grangette, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°100 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 76 Chemin de la Grangette, 31360 Sepx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sepx.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sepx - Village à 171 mètres
Ventes au 76 Chemin de la Grangette
Une vente a été recensée au 76 Chemin de la Grangette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Grangette dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Grangette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 76 Chemin de la Grangette se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Grangette par rapport à Sepx et à Haute-Garonne
À Sepx, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Grangette se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Sepx et -58.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepx a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2021 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 76 Chemin de la Grangette à Sepx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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