8 Avenue Pierre Brossolette, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 633 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Brossolette, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgues à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 420 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre Brossolette
Les 16 ventes au 8 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Brossolette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Brossolette à Seysses
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Brossolette est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
