280 Chemin de Mounicard, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin de Mounicard, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°300 et de n°325.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Chemin de Mounicard, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounicard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 466 mètres
- - Ecole élementaire publique Flora Tristan à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Chemin de Mounicard
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin de Mounicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin de Mounicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Chemin de Mounicard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de Mounicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de Mounicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin de Mounicard dans son marché local
Prix du 280 Chemin de Mounicard par rapport à la voie
Sur Chemin de Mounicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 280 Chemin de Mounicard se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin de Mounicard par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin de Mounicard se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Chemin de Mounicard à Seysses
Le loyer moyen estimé au 280 Chemin de Mounicard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
