1 bis Impasse Boris Vian, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Boris Vian, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Boris Vian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Boris Vian dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Boris Vian par rapport à la voie
Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 1 bis Impasse Boris Vian se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Boris Vian par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Boris Vian se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 25.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Boris Vian à Seysses
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Boris Vian est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
