2 Impasse des Vitarelles, 31600 Seysses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vitarelles, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Vitarelles, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 926 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vitarelles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vitarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vitarelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vitarelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Impasse des Vitarelles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vitarelles par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vitarelles se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Seysses et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 Impasse des Vitarelles à Seysses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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