1 Impasse Lully, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lully, affiche un prix moyen de 2 563 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lully, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeaud à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lully
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lully, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lully dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lully par rapport à la voie
Sur Impasse Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 Impasse Lully se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lully par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lully se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lully à Seysses
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lully est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
