5 Impasse Porthos, 31600 Seysses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Porthos, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Porthos, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloume à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 603 mètres
- - Ecole élementaire publique Flora Tristan à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Porthos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Porthos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Porthos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Porthos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Porthos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Porthos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Porthos dans son marché local
Prix du 5 Impasse Porthos par rapport à la voie
Sur Impasse Porthos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Impasse Porthos se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Porthos par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Porthos se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 5 Impasse Porthos à Seysses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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