3 Impasse Schubert, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Schubert, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Schubert, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Schubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Schubert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Schubert par rapport à la voie
Sur Impasse Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Impasse Schubert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Schubert par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Schubert se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Schubert à Seysses
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Schubert est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
