10 Passage des Ecoles, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage des Ecoles, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Seysses à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Passage des Ecoles par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Passage des Ecoles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Ecoles par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage des Ecoles se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage des Ecoles à Seysses
Le loyer moyen estimé au 10 Passage des Ecoles est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
