2 Place de la Liberation, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberation, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Seysses à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Place de la Liberation se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Liberation se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Seysses et 6.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberation à Seysses
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberation est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
