2 ter Rue Boltar, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Boltar, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 ter Rue Boltar, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Boltar
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Boltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Boltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Boltar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Boltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Boltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Boltar dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Boltar par rapport à la voie
Sur Rue Boltar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 ter Rue Boltar se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Boltar par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Boltar se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Seysses et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
